Aki a lehetőségeken él, 4 millió Ft-ot dob ki az ablakon, aki nem él ezekkel a lehetőségekkel
Tartalom
CSOK, lakástakarék LTPmunkáltatói lakáshitel törlesztési támogatás lakáshitel cafeteria … Megéri minden lehetőséget igénybe venni, mert még használt lakás esetében is millió Ft közötti összeg a tét! Írásunkban átlagos család példáján keresztül mutatjuk be, hogyan segíthetnek az állami támogatások a vásárlást megelőző és az azt követő időszakban.
Az elérhető támogatások Az ingatlan vásárlást megelőző időszak méltán legnépszerűbb támogatott megoldása a lakástakarék LTP. Tekintettel arra, hogy családtagokra, akár gyerekekre is köthető szerződés, ezen támogatási mérték többszöröse is elérhető. Lakásvásárlás pillanatában a CSOK játszhat meghatározó szerepet a maga ezer Ft-tól 2,75 millió Ft-ig terjedő támogatásával gyermekek számának függvényében használt lakás esetén. A hiteltörlesztés időszakában — bár több éve elérhető — még mindig méltatlanul kevés figyelmet kap a munkáltatói lakáshitel törlesztési támogatás, mely 5 év alatt maximum 5 millió Ft lehet.
A támogatási összeg felső határa ezen esetben havi szinten 83 ezer Ft-tal segítheti a családot keresőnkéntami ma egy közel 14 millió Ft-os 20 éves hitel havi törlesztőrészletével egyenlő.
A realitás talaján maradva természetesen érdemes megjegyezni, hogy a munkáltatói lakáshitel törlesztési aki a lehetőségeken él szigorú szabályozása van, melynek a legfontosabb gyakorlati tényezője, hogy nem lehet a fizetéshez képest aránytalanul magas.
Egy két gyermekes család 20 millió Ft-ért használt lakást vásárol… A család a lakásvásárlást megelőzően 3 lakástakarék szerződést kötött, melynek keretében havonta 3x20 ezer Ft-ot fizetett be megtakarításként.
A szerződés lejártakor a 4. Két gyermekkel használt lakás vásárlásra 1,4 millió Ft-ot vissza nem térítendő CSOK-ot tudnak igénybe venni.
Egyéb megtakarításaikból 3 millió Ft áll rendelkezésre, s így a hiányzó összeg a 20 millió Ft-os ingatlan megvásárlásához 12 millió Ft, melyet hitelből kívánnak fedezni. A család két felnőtt tagja átlagos, havi ezer Ft-os nettó fizetéssel rendelkezik, melyhez a munkáltatónál havi 16 ezer Ft-os lakáshitel törlesztési támogatást tudnak elérni a hiteltörlesztés első 5 évében.
Ez egy olyan jelentős tétel, melyet felelősen gondolkodó családoknak mindenképpen muszáj figyelembe venni.
Fontos látni azonban, hogy a támogatások maximális kihasználásához elengedhetetlen az előre gondolkodás, a precíz pénzügyi tervezés és a megfontolt döntés.
Ha álmaink lakásának megpillantásakor kezdjük el áttekinteni a lehetőségeket, akkor egészen biztosan milliós támogatásokról mondunk le a sietségnek köszönhetően….
